买书便宜(各位觉得自己去售楼部买便宜还是中介带着去便宜呢)
资讯
2023-11-14
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1. 买书便宜,各位觉得自己去售楼部买便宜还是中介带着去便宜呢?
可以肯定的回答,中介的存在是影响房价的,中介战术玩的最成功的其实是恒大等知名开发商,在工程领域浸润多年,对中介战术也感触颇深,遇见的“中介”分为以下几类:
第一、“全民经纪人”无论是房地产公司的营销口、生产口、管理口等各个业务口员工,还是其相关亲属、朋友,都可以注册成为全民经纪人,如恒大的恒房通,根据不同的开发商,享受的优惠也不尽相同,基本套路就是“老带新”、“老业主”这类,通过app或者小程序,注册成功后,实名推荐新业主,去售楼部“到访”,售楼部根据受众判断业主星级,并售楼部买房系统名单,未来如果成交,给予推荐者和购买者按比例提成或者优惠。
这类“中介”是你用或者不用,都是客观存在的,不会因为你没有使用而给出更优惠的价格,因此这类老带新性质的中介,是可以考虑使用的。
第二、第三方合作这类中介就是比较高大上一些的,类似于外包服务,如某天下、某居客、某福里,他们掌握了和置业顾问基本类似的资源,但相比之下资源更逊一筹。但他们的活动空间更大一些,因为他们的合作单位并非某一家开发商,如果业务量到了一定的层次,他们甚至可以跟开发商谈判条件。
这种中介,可能性较大,可能更优惠,也可能给你了坑,也可能把你成功的带到了其他的楼盘,带到其他楼盘也并非一定不好,但这就需要很专业、很客观的分析。
第三、“领人”中介我有个朋友,孩子刚上学,平时就做这种领人中介,毕竟能实现接孩子和工作两不误,底薪基本可以忽略不计。我问她,如果买房子,找你会不会有“优惠”?又能给你带来什么好处呢?关系不错,她是这样说的:“每个开发商给中介的条件是不一样的,每领到一个有效客户,我们的提成是1000~2000块,给我们的房源一般是特价房,相对于你们自己过去,除非你知道,置业顾问一般不会说的,特价房肯定要比售楼部正常房源的价格要低一些的”!
我又问:“那你们的提成,是不是要由业主出呢”?
她说:“不是的,因为房源不同,我们提供的客户资源,为了烘托人气,这部分钱其实类似于‘广告费’,不会因此而扣除置业顾问的钱和业主的钱”!
我明白了,其实“领人”中介生存空间很小,他们没有广泛的渠道,只能靠自己朋友圈的资源抢夺资源,提车也不算多,熟人属性,他们还不得不让出一部分提成,这种领人中介还算比较客观。
综上所述,无论是何种中介,只要你杀的一手好价,直接去售楼部,更为简单一些。
2. 现在回老家怎么买社保划算?
【HR桔子姐】我在东莞买社保8年了,现在回老家怎么买社保划算。目前经济不好?
你在东莞已经买了社保8年,按照我们国家退休可以领养老金缴满的年限规定,还有7年就可以缴满了15年,达到最基本的社保缴纳年限,那么你回到老家分以下情况:
1、回到老家若未有工作单位,不能购买到职工社保,建议你在经济情况允许下,可以到当地社保局参加灵活就业人员保险(可自行选择缴费基数档次参加医疗保险、养老保险,可以按月、季、年度缴纳),作为你未就业时过渡期。
2、有工作单位,那自然购买职工社保缴纳险种会全面,同时单位也会承担缴纳部分费用。
无论你是参加灵活就业保险还是职工社保年限都是可以合并累计的。
以上是HR桔子姐的回答,仅供参考,希望对你有帮助!欢迎关注我哦,共同学习进步,喜欢我回答的内容,请记得点赞、评论或转发。3. 中国签署RCEP贸易协定后?
谢邀~
【李耳推车】判断,中日签署RCEP贸易协定后,日系进口车型,如雷克萨斯等,在国内没有国产化的高端车型可能会降价,而且幅度会不小。
而日系合资车型,特别是在国内市场攻城略地的家用车型,如卡罗拉、雷凌,思域、雅阁等车型车型降价幅度会很小,甚至大概率不会降价。
RCEP贸易协定签署后,日系进口高端车型大概率会降价。日系进口车型,大多是价格不菲的高端车型。RCEP贸易协定,大概率会降低甚至取消大部分高端车型的关税税率。
为什么?因为,国内高端车型,或者豪华汽车市场,基本是被BBA、沃尔沃、凯迪拉克等欧美系车型所霸占的,日系卖得最好的雷克萨斯,与BBA相比起来,在销量上也处在第二阵营。把日系的豪车引进来,对于国内自主品牌汽车来说,影响甚微。因为,自主品牌汽车在高端豪华汽车市场,原本就没有什么份额。日系豪车因为关税减免的大面积进入,只会和欧美系豪车相互争夺豪车市场。
当然,国内自主品牌汽车,有很多车企如一汽红旗、吉利汽车、长城汽车,乃至广汽传祺,都在向中高端汽车市场开疆拓土。但这些自主品牌车型的售价定位大多在20万~30万区间。相信政府对这一块儿,会画个圈圈,留点自留地。
对于进口汽车,其综合税率=基本关税(25%)+消费税(10%-40%)+增值(13%)+其它。比如,买一辆4L排量的豪车,税费就交了原车价的78%以上。
如果对日系豪车取消关税,购车的税费就少了25%,总售价一下子少了近七分之一,对于很多日系豪车的车粉来说,无疑是一个令人振奋的好消息。
RCEP贸易协定签署后,日系合资家用车型大概率不会降价。首先,必须要认识到,RCEP贸易协定签署后,日系合资车型的成本肯定会降低!
日系合资车型的很多零部件,或者关键总成,都是在东南亚,如越南等国生产,然后进口到国内进行组装的。RCEP贸易协定签署后,这些零部件大概率会减免关税。这样一来,日系合资车企的造车成本会大大降低。
但是,大耳哥判断,这些日系合资车企大概率不会降价,即便是降价也或如隔靴搔痒,不痛不痒,甚至就是个噱头,或者只是某些要与德系打擂的车型,稍稍降价。
为什么?因为这么多年来,日系车型,尤其是丰田、本田与日产,由于在国内汽车市场很受欢迎,每年的销量惊人,且拥有着巨大的保有量。销量越高保有量越大,单个零部件的成本就会降低,而且是每年都会降低。
而且,每年的新车型上市,都只是类似改个灯饰造型,仪表盘样式之类。三大件是三年有三年,修修补补又三年,用了一代又一代,新技术的研发投入极少。产线投入基本是一锤子买卖,零部件由于共用、通用,成本在逐年降低。
所以,它们每年的这个造车成本是在逐年降低的。但是,这么多年过去,可见过他们真正降价让利给各位车主?
当然,如果如果未来,大众或者国产自主品牌汽车的某款车型突然火了大卖,对日系车的某车竞品车型销量影响较大,为了遏制对手,它们采用大幅降价的手段,也不是不可能的。
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4. 在哪里可以买到便宜的iPhone手机?
你好,正品iPhone的低价购买渠道,按你的要求是必须是正品、质量有保障、价格相对便宜,按这样的划分,大约可分为三种购买渠道。
第一种是二手iPhone最便宜的iPhone是二手市场的旧手机批发店,由于国内有很多微商、电商需要用到大批量的手机作为项目推广,也间接促进了二手手机的市场交易。
此类手机价格最低,这些手机商通常都是以走量为主,价格低、有保修,虽然是二手机,但维修人员会在收购前对机身进行检查,以保证质量。
年轻人追求时尚,喜欢购买新款手机,这样原来在使用的手机自然被淘汰掉,一般人会拿到二手市场卖掉。二手机的交易在国内拥有庞大的市场,很多手机店主也会在网上各种二手交易平台上售卖,例如在闲鱼、58同城等发布信息。
购买便宜的iPhone,可以通过以上提到的这些平台渠道进行交易。
第二种是海外购机由于国内外的市场环境不同,导致产生了购买手机的价格差。某些国家的苹果手机价格相对较低,主要是人工成本、生产成本、税费等综合原因,在海外购买比国内市场便宜,价格不到一半就可以买到。
有些商人在充分了解了政策之后,就利用蚂蚁搬家的形式,每天一点一滴地进行搬运购买,这些机都是从国外正品苹果专卖店搬运购买过来,所以价格比较便宜,质量也是有正品的保障,这种售卖渠道其实是钻了政策的漏洞。
这些手机虽然正品,但可能存在针对当地语言及使用习惯开发,在功能上可能与国内的苹果有分别,某些功能无法在内地使用,本人不建议,也不提倡从这种渠道购买,只是出于答题的科普。
第三种是苹果粉丝群有些人特别喜欢苹果品牌手机,在国内也有很多苹果手机用户,因此有些人成立了苹果手机用户交流群,他们习惯称自己为果粉,意思是苹果粉丝,苹果手机用户的使用爱好者,在群内经常会有人出售二手新机。
二手新机是指购买者在专卖店购买了新的苹果手机,然后没经过使用就转让出售,一般情况下是因为有的人利用分期购机,然后将刚买入的手机卖出去,套利了分期的现金,这部分人主要是需要短期现金。
这些人需要现金,愿意支付利息,于是利用了分期购买苹果手机行为,在苹果粉丝群进行出售,一般情况下都是通过同城交易,买家和卖家一起到同城的苹果手机专卖店购买,当面交易,过程和正常购买行为相同,支持当面验机、有保修、有售后服务。
以上介绍了三种苹果手机的低价购买方式,可以根据自身情况选择适合的渠道购买。建议多作对比,网上交易不要脱离平台担保,现在互联网购物比较方便,有些人利用用户对平台的信任,进行私下转化交易,这样就得不到平台保障,容易吃亏。
以上是我的回答,希望对你有帮助,谢谢提问。
5. 深圳哪个海鲜批发市场批发价格最便宜?
深圳海鲜市场在哪里:海鲜市场比较多,但是有时候多反而不好,你不知道该怎么选,不知道去哪里买海鲜比较好。今天给大家主要介绍深圳几个比较有名的海鲜市场,以及买海鲜几种靠谱的方式和比较。
1.深圳海鲜市场主要有:
a.宝安:福永海鲜市场
b.罗湖:布吉海鲜批发市场、罗芳水产批发市场、湖贝东门肉菜市场
c.盐田:盐田海鲜批发市场
d.龙岗:南澳水头海鲜市场
e.南山:蛇口东角头渔市
3.深圳网上海鲜市场-海边当地直邮
现在物流行业发达,很多人直接跟海边的渔民购买,隔天就能收到货,海鲜新鲜、安全,价格也便宜。
优点:海鲜品质高,价格便宜,新鲜
缺点:品种有限,一些进口海鲜买不到
6. 车险什么时候买最便宜?
经常有朋友问什么时候缴纳车险比较合适、能便宜些,这里局局要告诉广大车主朋友3个建议
(1)一般情况下,7-8月份是车险淡季,保险公司为了拉动这两个月的的消费情况,会推出一系列车险活动,这个时候的车险价格会比平时要便宜一些;
(2)保险公司还会选择在一些节假日推出活动,车主在准备缴纳车险时注意近期有没有节假日,比如五一、十一期间等;
(3)尽量避开过年时间段,一是因为这会办理的人可能会很多,二是年底,保险业务员这个时间段比较在意注重业绩问题,所以车主不会能有太大的优惠,而且也得不到太好的服务。
什么时候买车险最合理
另外车主朋友也还是要注意,车险一定要及时买,不要拖,比如你6月份买的车,不能为了等活动而拖延到9月才上保险,因为这段时间一旦发生交通事故,后果将自负。
7. 淘宝网上购买邮票年册不会有假的吧?
不是淘宝上的便宜,而是邮局买的太贵!
淘宝上卖的都是专营邮票的卖的,他们能搞到第一手的货源,进价便宜,售价也就便宜了!至于小本票,小版张之类的,邮局都卖给邮票贩子了!当然没有了!里面有猫腻的!2010小本票发行了三套,一,“生肖虎”小本票,二,“”牛郎织女小本票。
三“文彦博”小本票!
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1. 买书便宜,各位觉得自己去售楼部买便宜还是中介带着去便宜呢?
可以肯定的回答,中介的存在是影响房价的,中介战术玩的最成功的其实是恒大等知名开发商,在工程领域浸润多年,对中介战术也感触颇深,遇见的“中介”分为以下几类:
第一、“全民经纪人”无论是房地产公司的营销口、生产口、管理口等各个业务口员工,还是其相关亲属、朋友,都可以注册成为全民经纪人,如恒大的恒房通,根据不同的开发商,享受的优惠也不尽相同,基本套路就是“老带新”、“老业主”这类,通过app或者小程序,注册成功后,实名推荐新业主,去售楼部“到访”,售楼部根据受众判断业主星级,并售楼部买房系统名单,未来如果成交,给予推荐者和购买者按比例提成或者优惠。
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第二、第三方合作这类中介就是比较高大上一些的,类似于外包服务,如某天下、某居客、某福里,他们掌握了和置业顾问基本类似的资源,但相比之下资源更逊一筹。但他们的活动空间更大一些,因为他们的合作单位并非某一家开发商,如果业务量到了一定的层次,他们甚至可以跟开发商谈判条件。
这种中介,可能性较大,可能更优惠,也可能给你了坑,也可能把你成功的带到了其他的楼盘,带到其他楼盘也并非一定不好,但这就需要很专业、很客观的分析。
第三、“领人”中介我有个朋友,孩子刚上学,平时就做这种领人中介,毕竟能实现接孩子和工作两不误,底薪基本可以忽略不计。我问她,如果买房子,找你会不会有“优惠”?又能给你带来什么好处呢?关系不错,她是这样说的:“每个开发商给中介的条件是不一样的,每领到一个有效客户,我们的提成是1000~2000块,给我们的房源一般是特价房,相对于你们自己过去,除非你知道,置业顾问一般不会说的,特价房肯定要比售楼部正常房源的价格要低一些的”!
我又问:“那你们的提成,是不是要由业主出呢”?
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综上所述,无论是何种中介,只要你杀的一手好价,直接去售楼部,更为简单一些。
2. 现在回老家怎么买社保划算?
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你在东莞已经买了社保8年,按照我们国家退休可以领养老金缴满的年限规定,还有7年就可以缴满了15年,达到最基本的社保缴纳年限,那么你回到老家分以下情况:
1、回到老家若未有工作单位,不能购买到职工社保,建议你在经济情况允许下,可以到当地社保局参加灵活就业人员保险(可自行选择缴费基数档次参加医疗保险、养老保险,可以按月、季、年度缴纳),作为你未就业时过渡期。
2、有工作单位,那自然购买职工社保缴纳险种会全面,同时单位也会承担缴纳部分费用。
无论你是参加灵活就业保险还是职工社保年限都是可以合并累计的。
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【李耳推车】判断,中日签署RCEP贸易协定后,日系进口车型,如雷克萨斯等,在国内没有国产化的高端车型可能会降价,而且幅度会不小。
而日系合资车型,特别是在国内市场攻城略地的家用车型,如卡罗拉、雷凌,思域、雅阁等车型车型降价幅度会很小,甚至大概率不会降价。
RCEP贸易协定签署后,日系进口高端车型大概率会降价。日系进口车型,大多是价格不菲的高端车型。RCEP贸易协定,大概率会降低甚至取消大部分高端车型的关税税率。
为什么?因为,国内高端车型,或者豪华汽车市场,基本是被BBA、沃尔沃、凯迪拉克等欧美系车型所霸占的,日系卖得最好的雷克萨斯,与BBA相比起来,在销量上也处在第二阵营。把日系的豪车引进来,对于国内自主品牌汽车来说,影响甚微。因为,自主品牌汽车在高端豪华汽车市场,原本就没有什么份额。日系豪车因为关税减免的大面积进入,只会和欧美系豪车相互争夺豪车市场。
当然,国内自主品牌汽车,有很多车企如一汽红旗、吉利汽车、长城汽车,乃至广汽传祺,都在向中高端汽车市场开疆拓土。但这些自主品牌车型的售价定位大多在20万~30万区间。相信政府对这一块儿,会画个圈圈,留点自留地。
对于进口汽车,其综合税率=基本关税(25%)+消费税(10%-40%)+增值(13%)+其它。比如,买一辆4L排量的豪车,税费就交了原车价的78%以上。
如果对日系豪车取消关税,购车的税费就少了25%,总售价一下子少了近七分之一,对于很多日系豪车的车粉来说,无疑是一个令人振奋的好消息。
RCEP贸易协定签署后,日系合资家用车型大概率不会降价。首先,必须要认识到,RCEP贸易协定签署后,日系合资车型的成本肯定会降低!
日系合资车型的很多零部件,或者关键总成,都是在东南亚,如越南等国生产,然后进口到国内进行组装的。RCEP贸易协定签署后,这些零部件大概率会减免关税。这样一来,日系合资车企的造车成本会大大降低。
但是,大耳哥判断,这些日系合资车企大概率不会降价,即便是降价也或如隔靴搔痒,不痛不痒,甚至就是个噱头,或者只是某些要与德系打擂的车型,稍稍降价。
为什么?因为这么多年来,日系车型,尤其是丰田、本田与日产,由于在国内汽车市场很受欢迎,每年的销量惊人,且拥有着巨大的保有量。销量越高保有量越大,单个零部件的成本就会降低,而且是每年都会降低。
而且,每年的新车型上市,都只是类似改个灯饰造型,仪表盘样式之类。三大件是三年有三年,修修补补又三年,用了一代又一代,新技术的研发投入极少。产线投入基本是一锤子买卖,零部件由于共用、通用,成本在逐年降低。
所以,它们每年的这个造车成本是在逐年降低的。但是,这么多年过去,可见过他们真正降价让利给各位车主?
当然,如果如果未来,大众或者国产自主品牌汽车的某款车型突然火了大卖,对日系车的某车竞品车型销量影响较大,为了遏制对手,它们采用大幅降价的手段,也不是不可能的。
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4. 在哪里可以买到便宜的iPhone手机?
你好,正品iPhone的低价购买渠道,按你的要求是必须是正品、质量有保障、价格相对便宜,按这样的划分,大约可分为三种购买渠道。
第一种是二手iPhone最便宜的iPhone是二手市场的旧手机批发店,由于国内有很多微商、电商需要用到大批量的手机作为项目推广,也间接促进了二手手机的市场交易。
此类手机价格最低,这些手机商通常都是以走量为主,价格低、有保修,虽然是二手机,但维修人员会在收购前对机身进行检查,以保证质量。
年轻人追求时尚,喜欢购买新款手机,这样原来在使用的手机自然被淘汰掉,一般人会拿到二手市场卖掉。二手机的交易在国内拥有庞大的市场,很多手机店主也会在网上各种二手交易平台上售卖,例如在闲鱼、58同城等发布信息。
购买便宜的iPhone,可以通过以上提到的这些平台渠道进行交易。
第二种是海外购机由于国内外的市场环境不同,导致产生了购买手机的价格差。某些国家的苹果手机价格相对较低,主要是人工成本、生产成本、税费等综合原因,在海外购买比国内市场便宜,价格不到一半就可以买到。
有些商人在充分了解了政策之后,就利用蚂蚁搬家的形式,每天一点一滴地进行搬运购买,这些机都是从国外正品苹果专卖店搬运购买过来,所以价格比较便宜,质量也是有正品的保障,这种售卖渠道其实是钻了政策的漏洞。
这些手机虽然正品,但可能存在针对当地语言及使用习惯开发,在功能上可能与国内的苹果有分别,某些功能无法在内地使用,本人不建议,也不提倡从这种渠道购买,只是出于答题的科普。
第三种是苹果粉丝群有些人特别喜欢苹果品牌手机,在国内也有很多苹果手机用户,因此有些人成立了苹果手机用户交流群,他们习惯称自己为果粉,意思是苹果粉丝,苹果手机用户的使用爱好者,在群内经常会有人出售二手新机。
二手新机是指购买者在专卖店购买了新的苹果手机,然后没经过使用就转让出售,一般情况下是因为有的人利用分期购机,然后将刚买入的手机卖出去,套利了分期的现金,这部分人主要是需要短期现金。
这些人需要现金,愿意支付利息,于是利用了分期购买苹果手机行为,在苹果粉丝群进行出售,一般情况下都是通过同城交易,买家和卖家一起到同城的苹果手机专卖店购买,当面交易,过程和正常购买行为相同,支持当面验机、有保修、有售后服务。
以上介绍了三种苹果手机的低价购买方式,可以根据自身情况选择适合的渠道购买。建议多作对比,网上交易不要脱离平台担保,现在互联网购物比较方便,有些人利用用户对平台的信任,进行私下转化交易,这样就得不到平台保障,容易吃亏。
以上是我的回答,希望对你有帮助,谢谢提问。
5. 深圳哪个海鲜批发市场批发价格最便宜?
深圳海鲜市场在哪里:海鲜市场比较多,但是有时候多反而不好,你不知道该怎么选,不知道去哪里买海鲜比较好。今天给大家主要介绍深圳几个比较有名的海鲜市场,以及买海鲜几种靠谱的方式和比较。
1.深圳海鲜市场主要有:
a.宝安:福永海鲜市场
b.罗湖:布吉海鲜批发市场、罗芳水产批发市场、湖贝东门肉菜市场
c.盐田:盐田海鲜批发市场
d.龙岗:南澳水头海鲜市场
e.南山:蛇口东角头渔市
3.深圳网上海鲜市场-海边当地直邮
现在物流行业发达,很多人直接跟海边的渔民购买,隔天就能收到货,海鲜新鲜、安全,价格也便宜。
优点:海鲜品质高,价格便宜,新鲜
缺点:品种有限,一些进口海鲜买不到
6. 车险什么时候买最便宜?
经常有朋友问什么时候缴纳车险比较合适、能便宜些,这里局局要告诉广大车主朋友3个建议
(1)一般情况下,7-8月份是车险淡季,保险公司为了拉动这两个月的的消费情况,会推出一系列车险活动,这个时候的车险价格会比平时要便宜一些;
(2)保险公司还会选择在一些节假日推出活动,车主在准备缴纳车险时注意近期有没有节假日,比如五一、十一期间等;
(3)尽量避开过年时间段,一是因为这会办理的人可能会很多,二是年底,保险业务员这个时间段比较在意注重业绩问题,所以车主不会能有太大的优惠,而且也得不到太好的服务。
什么时候买车险最合理
另外车主朋友也还是要注意,车险一定要及时买,不要拖,比如你6月份买的车,不能为了等活动而拖延到9月才上保险,因为这段时间一旦发生交通事故,后果将自负。
7. 淘宝网上购买邮票年册不会有假的吧?
不是淘宝上的便宜,而是邮局买的太贵!
淘宝上卖的都是专营邮票的卖的,他们能搞到第一手的货源,进价便宜,售价也就便宜了!至于小本票,小版张之类的,邮局都卖给邮票贩子了!当然没有了!里面有猫腻的!2010小本票发行了三套,一,“生肖虎”小本票,二,“”牛郎织女小本票。
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