链家地产天津(我爱我家和链家地产那家适合工作)
资讯
2023-11-29
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1. 链家地产天津,我爱我家和链家地产那家适合工作?
目测现在天津市可以说的上的地产! 有这几家可以提的上名的: 我爱我家、链家地产、中原地产、龙胜也凑合 可以考虑的就是两家 我爱我家和链家!
这三家本来是三足鼎立的,但是近几年的数据显示,平均每个月的业绩我爱我家和链家都要高于中原! 那么我爱我家和链家比的话在天津每个月业绩显示,我爱我家都要高于链家!
我推荐的就是这两家!
我爱我家和链家地产!
你可以两家都去面试下,比较下待遇!
其他的我不推荐你去考虑了!!!
如果你是在南方,我推荐你去中原,如果你是在北京,我推荐你去链家,如果你是在天津,中原直接就别考虑了!
两家都去面试下,问下待遇!
从中选择!!
2. 贝壳链家老板左晖去世?
自刘强东的桃色事件之后。前有黄峥“一走了之”。后有张一鸣“退位让贤”。考虑到美股五巨头FAAMG贝佐斯今年第三季度也会辞任,就只剩下扎克伯克“恋栈不去”。互联网企业CEO这个位子好像还真变成了“烫手的山芋”。特别是520网络情人节这一天。左晖因肺癌倒在了50岁。更是让人有些唏嘘。要知道。上一次左晖出现的时候。他以2220亿的身价超越杨惠妍许家印成为地产新首富。那时的感觉很复杂。一个做中介的。居然能从那群“吃人不吐骨头”的地产商手里抢了这么多真金白银,还真不是一般的“狠”。2021年5月20日。贝壳扭亏为盈。新房交易市占率飙升至9%。而这一切。距离贝壳去年8月上市。刚刚过去280天。①
左晖
从北漂青年到中介大佬?
▽
左晖因肺癌离世。这自然是个悲剧。贝壳的讣告是这样写的:我们失去了一位奠定我们事业和使命的创始者,失去了以为亲密的伙伴和只会的师长,居住产业失去了一位始终在探索和创新的引领者。受此消息影响。贝壳找房盘前大跌,跌幅超10%。对于左晖的创业经历。1992年。左晖从北京化工大学计算机系毕业,开启了北漂的生活,随后在和同学一起做财产保险代理中赚到了第一桶金。2000年。左晖作为资深“北漂”,因为租房被中介骗了很多次,嗅觉灵敏的他成立了北京链家房地产展览展示中心,首创“房地产个人购房房展会”门庭若市。2001年。左晖在北京开出了第一家链家房地产经纪有限公司,当时员工仅37人。2003年。链家首推了“二手房资金托管”业务创行业先河。2004年。链家在吃差价的市场率先提出“不吃差价”的透明交易。2008年。“链家在线”正式上线,开启“楼盘字典”建设。2011年。时任链家集团副总经理的熊林考到了租房市场这个赛道。2014年。“链家在线”更名为“链家网”,并先后并购了北京易家、上海德佑、广州满堂红、深圳中联等中介机构极速扩张。2015~2016年。链家前后融资160亿。2016~2019年。链家正式蜕变成“贝壳”。2020年8月13日。贝壳找房上市钟响。截至2021年3月31日。贝壳找房已进驻全国103个城市,旗下拥有265家品牌连锁经纪公司,第一季度营业收入207亿元人民币,调整后净利润为15.02亿,门店数量达48717家,经纪人总人数为528424人。至此。左晖围绕着链家这个房产中介品牌,向上打造出贝壳这个房产中介平台、向下打造出只做房屋租赁的自如。倒腾来。倒腾去。贝壳是房产中介中介的平台。链家自己就是房产中介平台。自如做的也是房产租赁中介。左晖本人。从业21年身价2220亿,年赚朝百亿,不可谓不成功。至于贝壳。已经从最初的“良币”蜕变为一个资金规模高达3800亿的庞大帝国。如今的贝壳与新房联手合作,更是实现了新房+二手房、线上+线下、买卖+租赁的全行业闭环。不可否认:贝壳首倡“透明交易、签三方约、不吃差价”、推出“楼盘字典”、2个点起的佣金、给经纪人以尊严……确实在一定程度上遏制了房地产市场“吃差价”“假房源”“黑中介”的乱象。但中介公司的属性。二手房源的流通。决定了贝壳在2016年房价暴涨的那段时间并不无辜。②
贝壳
既是裁判员又是运动员?
▽
不过。考虑到左晖的成功有一定的必然性。1998年。国家取消了“福利分房”,商品房交易信息严重不对称。2011年。地产行业告别“黄金时代”走入“白银时代”。就算没有贝壳,也会有海螺。从某种程度上来说:贝壳只是在一个乌烟瘴气的市场做到了“本分”而已。当然。左晖曾经的“理想主义”也确实为贝壳加了不少分。虽然2021年4月10日。姚劲波在国家市场监管总局对阿里作出182亿元处罚的当天公开喊话:质疑贝壳找房“二选一”,呼吁国家调查贝壳,罚款40亿。这一场战斗怎么看都像是“自取其辱”。但姚劲波会考虑不到这一点?或许。他在喊话的那一刻就已经做好了“玉石俱焚”的打算。而这已经不是姚劲波第一次找贝壳的麻烦。2018年。就在贝壳找房刚刚成立两个月后。姚劲波发起真房源誓约大会,联合我爱我家、中原地产、21世纪不动产等,成立“反贝壳联盟”。2019年。金华、绍兴先后发布《反壳联盟条约》、《绍兴中介联合声明》抵制贝壳。贝壳到底有没有垄断?这个想必业内人士比我们更清楚。房地产中介说的话自然不能全信,只是用户眼中刷新了整个毫无底线行业下限的贝壳自然也有“粉丝滤镜”。如果不考虑全国市场。只针对区域的话。2017年3月。链家官网曾宣传称,北京在售二手房中,超过80%委托了链家网,全市成交二手房中,50%来自链家网。左晖也曾在一次采访中说过,链家在北京的市场份额在55%-60%。而此前。贝壳找房已在上海、深圳、郑州、重庆等地实行了3%的中介费,将仅从买方收取2%的服务费,调整为卖方1%,买方2%的佣金。早在2014年。链家等品牌把二手房的交易服务费从总房款的2%提升到了3%,一些独家委托出售的二手房中介费甚至调到了总房价的3.5%。被天津市价格主管部门以合谋垄断之名“略施薄惩”。这里还有一组数据:去年一手房的销售17万多亿,二手房的销售量7万多亿,而贝壳一家就有3.5亿的成交量,占据了一二手房总成交量的15%,占二手房的份额更是接近30%。至此。贝壳有没有涉及垄断不言自明。也许它不是那只出头鸟,但它已然开始在垄断的边沿疯狂试探。而贝壳更让人不放心的。是它因为日益庞大的规模带来的“反噬”。2016年。上海链家隐瞒房源真实信息、把即将被法院查封的房子出售给消费者,同时还提供高息贷款服务。除了抱歉,就是员工处罚。2018年。阿里巴巴P7员工得白血病身故,生前租了自如甲醛房一事更是闹得沸沸扬扬,而这还不是个例。2019年。钱江晚报旗下新媒体平台“浙江24小时”连发三篇文章,链家旗下德佑加盟店违规聘用黑名单中介,一度牵连到链家和贝壳。2020年。贝壳上市前夕又有离职员工质疑偷漏社保。天眼查显示,上述微博用户披露的就职单位——德佑房地产经纪有限公司深圳分公司成立于2016年6月,参保人员为0。2021年。自如又被北京市住建委喊话。③
中介
21世纪不需要这种远古生物?
▽
中介这种生物古已有之。只不过那时的他们被称之为“掮客”,“低买高卖”就是他们的生存之道。作为“中介”的房产经纪人,本质上可能是 “信息中间商”。当然。作为经纪人的他们踏破铁鞋搜寻房源信息,撮合买方与卖方收取佣金,这个无可厚非。只是他们提供的服务值不值几十万我们必须打一个问号?中介与佣金的模式值不值钱,值多少钱?赚得就是一个“信息差”。因此。这里会出现房源的真实性、价格的透明化、佣金的定价权等问题。不可否认。贝壳就是凭借这一点,把互联网化的故事在房地产上重演,才会出现一个“管家”比“地主”还富有的神话。我们必须明白一点:中介不生产房子,它们也不创造美好生活。它们只是“美好世界”的搬运工。为了实现自身的美好。中介就只能有意甚至是故意推动房产不停的卖来卖去、不断地升值才能不停地收佣金。不怕它们在这个过程中“揩油”。就怕它们为了利益让买家找不到卖家,让卖家找不到买家,把房产交易变成“黑箱”这样一次性就能赚到更多差价。更让人无语的是:某些中介务超所值也就罢了。还在想方设法撇开自己的应负的责任。不知从何时开始。一座房子成百上千万的价格已经成为了共识。地价很贵?我们多少可以理解。毕竟。房价是一种价值转向。想想这些年我们往基建里面砸的钱,单就深圳一地地铁建设就没停过,这么多钱投入到了土地上,土地怎么可能不涨。之前王健林说过房地产业的毛利润,大约是在20~25%左右。这个好像也没什么可说的。但只要一想到房地产巨头居然会被一家市值3800亿的“河蚌”打败,想想,还是会有些膈应。而这。或许也意味着中国的房地产市场已经进入了下半场,房地产企业不赚钱了,中介成了出头鸟。那么。一旦房地产开始“去中介”化?我们是否能等到“大批天下寒食俱欢颜”的那一天呢?3. 天津链家中介费一般可以谈到多少?
天津链家二手房的中介费用一般都是按照比例来收取的,现在天津链家二手房中介费用大概是收取总房价的2%左右。假如说你的二手房成交价格是100万的话,那么需要支付给他们两万块钱的中介费用。
4. 链家底薪4500是真的吗?
就前三个月有这价。
你去了后,有个指标转正,一开始是A0转了后,变A1
A0这个级别每个月靠保底1750和固定绩效还有浮动绩效撑着
过了3个月还没转正,就变成A0/1,工资就会一个月少500,逼着你转正或者离开
当你变为A1后,也就没有保底了,而是1750+1000的保障薪资,也就是说会发你2750块,多的一千是公司借你的,等你签单了,就会扣掉
你觉得干销售真的是来钱快的话就错了。铁打的门店,流水的销售。老人都不一定一个月签一单,都不一定能干下去,还有你身为新人,签单了要给你师傅分20%。
所以真的没必要来干这个
5. 他们推荐房源都是推荐新房呢?
列举几点:
1、新房容易匹配房源,因为新房楼盘就是那么几个,二手小区楼栋房源复杂。
2、新房收益率高,新房佣金是开发商给,佣金固定。二手房需要双方谈价,可能会压低中介费用。另外还有成交奖、跳点等奖励。
3、新房价格比二手房低,后期溢价空间高,配套也新。
4、我个人建议,外地来津考虑孩子上学的,不着急上学的可以考虑期房,根据自己的预算考虑适合自己的房源。
6. 天津中原和链家哪个实际待遇好?
中原公司的公积金和社保有保障,链家公司不给交,但是链家的提成高,公司内部有互助金
7. 链家工作怎么样靠谱吗?
链家工作是十分靠谱的。链家作为中国最大的二手房屋交易中介,在链家上班的人员素质是非常高的,现在基本上只招收本科学历的了,在里面工作可以有老师傅带你熟悉交易流程,怎么跟客户和业主沟通等,达成交易后成就感也非常强,综合来看去链家工作很靠谱。
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1. 链家地产天津,我爱我家和链家地产那家适合工作?
目测现在天津市可以说的上的地产! 有这几家可以提的上名的: 我爱我家、链家地产、中原地产、龙胜也凑合 可以考虑的就是两家 我爱我家和链家!
这三家本来是三足鼎立的,但是近几年的数据显示,平均每个月的业绩我爱我家和链家都要高于中原! 那么我爱我家和链家比的话在天津每个月业绩显示,我爱我家都要高于链家!
我推荐的就是这两家!
我爱我家和链家地产!
你可以两家都去面试下,比较下待遇!
其他的我不推荐你去考虑了!!!
如果你是在南方,我推荐你去中原,如果你是在北京,我推荐你去链家,如果你是在天津,中原直接就别考虑了!
两家都去面试下,问下待遇!
从中选择!!
2. 贝壳链家老板左晖去世?
自刘强东的桃色事件之后。前有黄峥“一走了之”。后有张一鸣“退位让贤”。考虑到美股五巨头FAAMG贝佐斯今年第三季度也会辞任,就只剩下扎克伯克“恋栈不去”。互联网企业CEO这个位子好像还真变成了“烫手的山芋”。特别是520网络情人节这一天。左晖因肺癌倒在了50岁。更是让人有些唏嘘。要知道。上一次左晖出现的时候。他以2220亿的身价超越杨惠妍许家印成为地产新首富。那时的感觉很复杂。一个做中介的。居然能从那群“吃人不吐骨头”的地产商手里抢了这么多真金白银,还真不是一般的“狠”。2021年5月20日。贝壳扭亏为盈。新房交易市占率飙升至9%。而这一切。距离贝壳去年8月上市。刚刚过去280天。①
左晖
从北漂青年到中介大佬?
▽
左晖因肺癌离世。这自然是个悲剧。贝壳的讣告是这样写的:我们失去了一位奠定我们事业和使命的创始者,失去了以为亲密的伙伴和只会的师长,居住产业失去了一位始终在探索和创新的引领者。受此消息影响。贝壳找房盘前大跌,跌幅超10%。对于左晖的创业经历。1992年。左晖从北京化工大学计算机系毕业,开启了北漂的生活,随后在和同学一起做财产保险代理中赚到了第一桶金。2000年。左晖作为资深“北漂”,因为租房被中介骗了很多次,嗅觉灵敏的他成立了北京链家房地产展览展示中心,首创“房地产个人购房房展会”门庭若市。2001年。左晖在北京开出了第一家链家房地产经纪有限公司,当时员工仅37人。2003年。链家首推了“二手房资金托管”业务创行业先河。2004年。链家在吃差价的市场率先提出“不吃差价”的透明交易。2008年。“链家在线”正式上线,开启“楼盘字典”建设。2011年。时任链家集团副总经理的熊林考到了租房市场这个赛道。2014年。“链家在线”更名为“链家网”,并先后并购了北京易家、上海德佑、广州满堂红、深圳中联等中介机构极速扩张。2015~2016年。链家前后融资160亿。2016~2019年。链家正式蜕变成“贝壳”。2020年8月13日。贝壳找房上市钟响。截至2021年3月31日。贝壳找房已进驻全国103个城市,旗下拥有265家品牌连锁经纪公司,第一季度营业收入207亿元人民币,调整后净利润为15.02亿,门店数量达48717家,经纪人总人数为528424人。至此。左晖围绕着链家这个房产中介品牌,向上打造出贝壳这个房产中介平台、向下打造出只做房屋租赁的自如。倒腾来。倒腾去。贝壳是房产中介中介的平台。链家自己就是房产中介平台。自如做的也是房产租赁中介。左晖本人。从业21年身价2220亿,年赚朝百亿,不可谓不成功。至于贝壳。已经从最初的“良币”蜕变为一个资金规模高达3800亿的庞大帝国。如今的贝壳与新房联手合作,更是实现了新房+二手房、线上+线下、买卖+租赁的全行业闭环。不可否认:贝壳首倡“透明交易、签三方约、不吃差价”、推出“楼盘字典”、2个点起的佣金、给经纪人以尊严……确实在一定程度上遏制了房地产市场“吃差价”“假房源”“黑中介”的乱象。但中介公司的属性。二手房源的流通。决定了贝壳在2016年房价暴涨的那段时间并不无辜。②
贝壳
既是裁判员又是运动员?
▽
不过。考虑到左晖的成功有一定的必然性。1998年。国家取消了“福利分房”,商品房交易信息严重不对称。2011年。地产行业告别“黄金时代”走入“白银时代”。就算没有贝壳,也会有海螺。从某种程度上来说:贝壳只是在一个乌烟瘴气的市场做到了“本分”而已。当然。左晖曾经的“理想主义”也确实为贝壳加了不少分。虽然2021年4月10日。姚劲波在国家市场监管总局对阿里作出182亿元处罚的当天公开喊话:质疑贝壳找房“二选一”,呼吁国家调查贝壳,罚款40亿。这一场战斗怎么看都像是“自取其辱”。但姚劲波会考虑不到这一点?或许。他在喊话的那一刻就已经做好了“玉石俱焚”的打算。而这已经不是姚劲波第一次找贝壳的麻烦。2018年。就在贝壳找房刚刚成立两个月后。姚劲波发起真房源誓约大会,联合我爱我家、中原地产、21世纪不动产等,成立“反贝壳联盟”。2019年。金华、绍兴先后发布《反壳联盟条约》、《绍兴中介联合声明》抵制贝壳。贝壳到底有没有垄断?这个想必业内人士比我们更清楚。房地产中介说的话自然不能全信,只是用户眼中刷新了整个毫无底线行业下限的贝壳自然也有“粉丝滤镜”。如果不考虑全国市场。只针对区域的话。2017年3月。链家官网曾宣传称,北京在售二手房中,超过80%委托了链家网,全市成交二手房中,50%来自链家网。左晖也曾在一次采访中说过,链家在北京的市场份额在55%-60%。而此前。贝壳找房已在上海、深圳、郑州、重庆等地实行了3%的中介费,将仅从买方收取2%的服务费,调整为卖方1%,买方2%的佣金。早在2014年。链家等品牌把二手房的交易服务费从总房款的2%提升到了3%,一些独家委托出售的二手房中介费甚至调到了总房价的3.5%。被天津市价格主管部门以合谋垄断之名“略施薄惩”。这里还有一组数据:去年一手房的销售17万多亿,二手房的销售量7万多亿,而贝壳一家就有3.5亿的成交量,占据了一二手房总成交量的15%,占二手房的份额更是接近30%。至此。贝壳有没有涉及垄断不言自明。也许它不是那只出头鸟,但它已然开始在垄断的边沿疯狂试探。而贝壳更让人不放心的。是它因为日益庞大的规模带来的“反噬”。2016年。上海链家隐瞒房源真实信息、把即将被法院查封的房子出售给消费者,同时还提供高息贷款服务。除了抱歉,就是员工处罚。2018年。阿里巴巴P7员工得白血病身故,生前租了自如甲醛房一事更是闹得沸沸扬扬,而这还不是个例。2019年。钱江晚报旗下新媒体平台“浙江24小时”连发三篇文章,链家旗下德佑加盟店违规聘用黑名单中介,一度牵连到链家和贝壳。2020年。贝壳上市前夕又有离职员工质疑偷漏社保。天眼查显示,上述微博用户披露的就职单位——德佑房地产经纪有限公司深圳分公司成立于2016年6月,参保人员为0。2021年。自如又被北京市住建委喊话。③
中介
21世纪不需要这种远古生物?
▽
中介这种生物古已有之。只不过那时的他们被称之为“掮客”,“低买高卖”就是他们的生存之道。作为“中介”的房产经纪人,本质上可能是 “信息中间商”。当然。作为经纪人的他们踏破铁鞋搜寻房源信息,撮合买方与卖方收取佣金,这个无可厚非。只是他们提供的服务值不值几十万我们必须打一个问号?中介与佣金的模式值不值钱,值多少钱?赚得就是一个“信息差”。因此。这里会出现房源的真实性、价格的透明化、佣金的定价权等问题。不可否认。贝壳就是凭借这一点,把互联网化的故事在房地产上重演,才会出现一个“管家”比“地主”还富有的神话。我们必须明白一点:中介不生产房子,它们也不创造美好生活。它们只是“美好世界”的搬运工。为了实现自身的美好。中介就只能有意甚至是故意推动房产不停的卖来卖去、不断地升值才能不停地收佣金。不怕它们在这个过程中“揩油”。就怕它们为了利益让买家找不到卖家,让卖家找不到买家,把房产交易变成“黑箱”这样一次性就能赚到更多差价。更让人无语的是:某些中介务超所值也就罢了。还在想方设法撇开自己的应负的责任。不知从何时开始。一座房子成百上千万的价格已经成为了共识。地价很贵?我们多少可以理解。毕竟。房价是一种价值转向。想想这些年我们往基建里面砸的钱,单就深圳一地地铁建设就没停过,这么多钱投入到了土地上,土地怎么可能不涨。之前王健林说过房地产业的毛利润,大约是在20~25%左右。这个好像也没什么可说的。但只要一想到房地产巨头居然会被一家市值3800亿的“河蚌”打败,想想,还是会有些膈应。而这。或许也意味着中国的房地产市场已经进入了下半场,房地产企业不赚钱了,中介成了出头鸟。那么。一旦房地产开始“去中介”化?我们是否能等到“大批天下寒食俱欢颜”的那一天呢?3. 天津链家中介费一般可以谈到多少?
天津链家二手房的中介费用一般都是按照比例来收取的,现在天津链家二手房中介费用大概是收取总房价的2%左右。假如说你的二手房成交价格是100万的话,那么需要支付给他们两万块钱的中介费用。
4. 链家底薪4500是真的吗?
就前三个月有这价。
你去了后,有个指标转正,一开始是A0转了后,变A1
A0这个级别每个月靠保底1750和固定绩效还有浮动绩效撑着
过了3个月还没转正,就变成A0/1,工资就会一个月少500,逼着你转正或者离开
当你变为A1后,也就没有保底了,而是1750+1000的保障薪资,也就是说会发你2750块,多的一千是公司借你的,等你签单了,就会扣掉
你觉得干销售真的是来钱快的话就错了。铁打的门店,流水的销售。老人都不一定一个月签一单,都不一定能干下去,还有你身为新人,签单了要给你师傅分20%。
所以真的没必要来干这个
5. 他们推荐房源都是推荐新房呢?
列举几点:
1、新房容易匹配房源,因为新房楼盘就是那么几个,二手小区楼栋房源复杂。
2、新房收益率高,新房佣金是开发商给,佣金固定。二手房需要双方谈价,可能会压低中介费用。另外还有成交奖、跳点等奖励。
3、新房价格比二手房低,后期溢价空间高,配套也新。
4、我个人建议,外地来津考虑孩子上学的,不着急上学的可以考虑期房,根据自己的预算考虑适合自己的房源。
6. 天津中原和链家哪个实际待遇好?
中原公司的公积金和社保有保障,链家公司不给交,但是链家的提成高,公司内部有互助金
7. 链家工作怎么样靠谱吗?
链家工作是十分靠谱的。链家作为中国最大的二手房屋交易中介,在链家上班的人员素质是非常高的,现在基本上只招收本科学历的了,在里面工作可以有老师傅带你熟悉交易流程,怎么跟客户和业主沟通等,达成交易后成就感也非常强,综合来看去链家工作很靠谱。
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